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前三季度A股上市房企净利润30强房企中,仅招商蛇口和中天金融的归母净利润较去年同期有所减少,其余均增长。其中,招商蛇净口主营收入同比减少24.39%,净利润同比减少38.46%。而这期间费用率为14.8%,较上年升高5.3%,对公司业绩形成拖累。尤其是第三季度财报显示,净利润仅1.95亿元,同比下滑83.21%。公告解释为:“地产项目竣工以及结转时间主要集中在第四季度,本报告期结转面积较小,导致结转收入及毛利同比减少。”

此外,人保健康的给付及赔付净额由2017年的人民币171.82亿元下降30.7%至2018年的人民币119.13亿元,主要是停售中短存续期业务,提取保险责任准备金减少所致。人保财险的给付及赔付净额由2017年的人民币1,925.20亿元增长10.8%至2018年的人民币2,133.03亿元,主要是受雪灾、暴雨洪涝、台风、风雹等大灾影响,农险、企财险大额赔案增多所致。赔付率由2017年的62.3%下降0.3个百分点至2018年的62.0%。

纽约联储计划在美东时间17日上午进行750亿美元的隔夜回购交易。最终,当天纽约联储与一级交易商成功达成约532亿美元的回购交易,其中包括408.5亿美元美国国债。纽约联储随后表示,将在美东时间18日上午再次进行隔夜回购操作,总金额不超过750亿美元。纽约联储两天时间内总共“放水”近1300亿美元。

克而瑞研究员朱一鸣分析认为,虽然短期内受益于前期低成本的土地储备以及收并购红利,房地产行业整体利润率尚维持在历史较高水平。但从长期来看,随着行业竞争格局加剧、集中度不断提升,对于中小规模房企特别是百强以外房企而言,销售及运营管控成本也将明显提升,如何平衡规模增长与增长质量、提升精细化经营的管理水平,对经营者提出了更高的要求。

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